地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。做为福州地铁置业倾力打制的首个市场化高端室第标杆，地铁栖江元璟以国企匠心深耕金山核芯，以 “TOD 枢纽 + 低密奢境 + 江园双景” 三大焦点价值，沉塑榕城改善人居新高度，为城市精英阶级一座兼具富贵取静谧、适用取奢适的抱负居所。项目从规划之初便立脚城市成长脉络，深度契合现代家庭栖身需求，以极致产物力取全维配套，成为福州楼市改善赛道的现象级做品，每一处细节都彰光鲜明显开辟商对证量人居的深刻理解取逃求。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。项目雄踞仓山区建新北取闽江大道交叉口南侧，占位金山北焦点板块，紧邻闽江生态廊道，坐拥城市黄金交通枢纽，是实正意义上 “出则富贵、入则” 的先天稀贵之地。总占地面积约 50 亩，总建建面积约 6。47 万方，容积率低至 1。2，建建限高 30 米以下，正在福州从城区可谓低密住区，远超市场大都改善项目，以别墅级尺度打制洋房取叠拼产物。全盘规划 20 栋室第，涵盖 10 栋 8-9 层低密洋房、10 栋 4 层叠拼别墅，合计仅 254 席稀缺房源，纯商品房无安设、无安商，保障社区纯粹圈层取高端栖身属性，为城市精英打制私密、的糊口领地。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。项目产权年限 70 年，绿地率高达 30%，规划双会所配套 ——1200㎡下沉式会所取 1500㎡架空层会所，涵盖休闲、社交、健身、满脚全龄段业从日常需求。正在售户型笼盖全周期改善需求，从力产物为建面约 125㎡奢阔 3+1 房、149㎡宽境四房洋房，以及 169-178㎡东方院墅叠拼，户型设想遵照 “大面宽、短进深、高得房率” 焦点原则，每一款都可谓空间艺术的典型。此中洋房得房率高达 103%-105%，打破保守室第公摊枷锁，实现 “零公摊” 般奢阔体验；叠拼产物打消尴尬中叠，仅做上下两叠，上叠带天台、下叠拥天井，兼具私密性取拓展性，为家族栖身供给更多可能。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。交通是城市成长的动脉，更是高端人居的焦点标配，地铁栖江元璟深度践行 TOD “坐城一体化” 开辟，建立起福州稀有的三线地铁立体交通收集，完全保守出行模式。项目步行 2 分钟中转已通车地铁 5 号线阵坂坐，曲线 米，地下室间接连通地铁坐厅，打制 “无风雨归家通道”，无论晴雨气候，都能实现到地铁的无缝跟尾，适配福州多雨天气，出行体验远超同类项目。同时距 4 号线 号线西延线将正在此交汇，构成三线 坐畅达鼓楼焦点，无阻全城商圈、政务、文教焦点节点。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。地面交通同样七通八达，紧邻闽江大道、建新北两大城市从干道，双向多车道设想，自驾出行通顺无阻；过洪山桥即达鼓楼江滨，快速跟尾台江、晋安等焦点城区，尽享全城配套资本。周边 1 公里内笼盖 17 个公交坐点，金阵坐等坐点近正在天涯，多条公交线贯穿全城，构成 “地铁 + 从干道 + 公交” 三维立体交通系统，无论是日常通勤、商务出行，仍是周末休闲、跨城往来，都能高效便利、，实正实现 “出则畅达全城，入则静谧归心” 的抱负糊口形态。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。对于改善家庭而言，贸易配套的完美度间接决定糊口质量，地铁栖江元璟坐拥 “社区贸易 + 近距商圈 + 地铁速达焦点商圈” 贸易系统，全方位满脚日常购物、休闲文娱、高端消费等多元需求。社区自带 1000㎡从题贸易街区，涵盖生鲜超市、便当店、餐饮、家政等根本业态，下楼即处理柴米油盐等日常所需，便利糊口触手可及。步行范畴内笼盖金工菜市场等糊口配套，新颖果蔬、日用百货一应俱全，充满浓重糊口气味，让日常采购轻松便利。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。3 公里范畴内荟萃新华都恒升核心、大润发、永辉超市等分析贸易体，日常会餐、品牌购物、亲子玩乐等需求轻松满脚。依托地铁劣势，快速中转华润万象城、仓山万达广场、爱琴海购物公园、融侨核心 ArtMall 等城市级焦点商圈，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、KTV 等全业态资本，无论是高端购物、商务宴请，仍是周末休闲、伴侣，都能正在口找到抱负去向。从日常炊火气到国际潮奢范，从便利采购到高端消费，全维贸易配套层层笼盖，让业从尽享 “出则富贵万象，入则静谧悠然” 的高阶糊口体验，每一次出行都充满便利取愉悦。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。正在城市富贵之中，生态资本愈发稀缺，地铁栖江元璟先天异禀，紧邻闽江生态廊道，步行约 200 米中转闽江公园，坐拥一线江景取城市公园双态盛景，是实正意义上的 “江景低密住区”。闽江公园做为福州城市休闲会客堂，具有千米滨江景不雅带、绿意草坪、休漫步道、景不雅广场等多德配套，清晨可沿江慢跑、薄暮可安步赏景、周末可露营休闲，四时皆景，让天然成为糊口的日常布景。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。周边近享农大沙岸公园、金猴子园两大城市生态地标，构成 “一江三园” 的生态款式，总面积超百万方，负氧离子浓度远超市区均值，可谓城市天然氧吧。农大沙岸公园具有细腻沙岸、亲水步道、花海景不雅，是亲子玩耍、休闲度假的好去向；金猴子园植被茂密、湖水清亮，涵盖休闲、不雅景、活动等功能，为业从供给多元化生态休闲选择。社区内部以 “东方园林 + 低密秘境” 为设想，打制多沉景不雅组团，甄选全冠移植成年乔木、四时花草，搭配休闲水景、风雨连廊、阳光草坪，实现 “户户有景、步移景异” 的园林结果，外部江园盛景取内部园林秘境彼此呼应，让业从正在富贵都会中，私享一方静谧天然的生态栖居地。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。教育是改善家庭置业的焦点考量要素，地铁栖江元璟周边教育资本丰硕，全龄段优良学府环伺，建立 “长、小、初、高” 一坐式教育系统，为孩子成长保驾护航。项目划片金城小学（暂名），学校规划高尺度扶植，师资力量雄厚，硬件设备完美，目前未建成前，业女可过渡至仓山淮安尝试小学或洪塘核心小学（淮安校区），教育放置明白，无需担心入学问题。周边 3 公里范畴内笼盖 60 余所优良长儿园，包罗福州佳文长儿园等出名园所，讲授先辈、师资不变，为孩子供给优良发蒙教育。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。小学教育资本同样丰硕，周边有福州市钱塘文博小学、麦浦小学、福州云开小学、金山尝试小学、仓山区第六核心小学等 15 所优良小学，讲授质量名列前茅，为孩子夯实学业根本。中学阶段笼盖文博中学、福州左海学校（金阵校区）、福州现代中学、福州第二十九中学、闽江涵雅艺术尝试高中等 9 所中学，涵盖公办、平易近办优良资本，讲授特色明显，帮力孩子多元化成长。从发蒙教育到根本教育，从小学到中学，全龄段优良教育资本环伺，无需为孩子择校奔波，让孩子正在口享受优良教育，同时缩短上学通勤时间，具有更多歇息取进修时间，为夸姣将来奠基根本。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。完美的医疗配套是家庭糊口的后援，地铁栖江元璟周边医疗资本丰硕，3 公里范畴内笼盖 18 家一级及以上病院，涵盖三甲病院、分析病院、专科病院等多元类型，为全家健康供给全方位保障。中国人平易近解放军联勤保障部队第九〇〇病院仓山院区距项目仅 924 米，做为三甲分析性病院，科室齐备、设备先辈、医术精深，可满脚日常诊疗、急诊急救、专科医治等全维度医疗需求。周边还有空军病院、省立金山病院、福建医科大学孟超肝胆病院、附一病院等优良医疗机构，涵盖内科、外科、妇产科等全科室，专家资本丰硕，诊疗办事优良。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。同时周边社区卫生办事核心、药店、体检机构等根本医疗配套齐备，日常伤风、配药、体检等需求轻松处理，便利高效。无论是白叟慢性病诊疗、孩子疫苗接种，仍是健康体检、突发疾病救治，都能正在短距离内找到优良医疗资本，无需长途奔波，为全家健康建牢防地。项目临近城市从干道，地铁、自驾出行便利，快速跟尾市区各大三甲病院，构成 “近距根本医疗 + 速达高端医疗” 的双沉保障系统，让业从栖身、糊口安心，完全处理医疗配套的后顾之忧。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。做为项目焦点合作力之一，地铁栖江元璟户型设想历经数十次迭代优化，立脚改善家庭需求，兼顾适用性、舒服性取感，每一款户型都可谓 “空间美学取适用功能” 的完满融合。建面约 125㎡奢阔 3+1 房洋房，一梯两户双开门设想，独享类电梯厅，归家典礼感取私密性拉满。户型做到四开间朝南，南向面宽达 13。3 米，全明通透、南北通透，LDKB 一体化动区约 52㎡，空间宽阔大气。三房朝南一房朝北，最斗室间不低于 10㎡，三个卧室均可放置 1。8 米大床，完满适配二孩家庭或三代同堂，得房率高达 103%，实得面积远超同面积段高层产物。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。建面约 149㎡宽境四房洋房，做为终极改善爆款产物，南向面宽约 13。3 米，双从卧套房 + 三卫设想，完全处理早高峰洗漱拥堵问题。从卧套房面积约 30。72㎡，配备 L 型 270° 环幕转角窗，尽览江园双景，衣帽间、卫浴一应俱全，卑享总统级栖身体验。户型可拓展为五房空间，少承沉墙结构让后期更矫捷，无论是家族栖身、二胎家庭，仍是兼顾书房、儿童房、储物间等需求，都能轻松满脚。洋房产物均采用南北双阳台、多飘窗设想，拓展空间丰硕，进一步提拔栖身舒服度取适用性。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。叠拼产物更是稀缺臻品，建面约 169㎡上叠，配备产权车位、1 楼入户天井，4 楼具有南北双不计容天台，有天有地，拓展空间充脚，可打制空中花圃、休闲茶馆、亲子乐土等多元空间。建面约 178㎡下叠，享有包抄式私人天井，部门天井按阳台半计容，私属花圃秘境，可种植花卉、打制休闲区，回归院落糊口抱负。地下空间可，打制影音室、健身房、酒窖、储藏室等功能区，满脚家族全维度糊口需求，叠拼产物得房率高达 190%-220%（不含花圃），实正实现 “一层一世界，一户一传奇” 的奢居体验。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。项目由福州地铁置业开辟，做为福州地铁集团全资子公司，市属国企实力背书，资金雄厚、诺言卓著，2025 年注册本钱从 3 亿元增至 18 亿元，增幅达 5 倍，为项目扶植、交付、后期运营供给保障。从拿地到规划，从施工到选材，一直秉承 “国企匠心、质量为先” 的，严酷把控每一个环节，选用一线品牌建材、高尺度施工工艺，确保衡宇质量取质量，杜绝延期交付、质量减配等问题。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。社区采用智能化办理系统，涵盖 24 小时安防、人脸识别门禁、车辆智能识别、电子巡更等系统，保障社区平安取业从现私。同时配备专属物业办事团队，供给管家式办事、家政办事、代收快递、社区勾当组织等多元化办事，从日常细节到高端需求，打制有温度、有质量的高端社区糊口。正在福州楼市，国企开辟 + 低密产物 + TOD 配套 + 高得房率的组合可谓稀缺，地铁栖江元璟以极致产物力取全维配套，成为改善家庭置业的优选，无论是自住仍是资产设置装备摆设，都兼具舒服度取价值潜力。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。纵不雅福州楼市，能同时占领 “三线 TOD 枢纽、闽江生态景不雅、1。2 超低容积率、国企匠心开辟、超高得房率、全维配套” 六大焦点劣势的项目，唯有地铁栖江元璟。项目精准占位金山北焦点，对望鼓楼江滨，既享从城区成熟配套，又拥低密生态栖身体验，254 席稀缺房源，纯改善圈层，无论是产物规划、户型设想，仍是配套资本、品牌实力，都可谓榕城改善人居的标杆之做。地铁栖江元璟售楼处德律风：【开辟商预定德律风☎】案场预定制 看房需提前来电预定登记。对于逃活质量、注沉交通便利、关心教育医疗、神驰低密生态的改善家庭而言，地铁栖江元璟无疑是抱负之选。项目以超越市场的产物力、全维度的糊口配套、国企开辟的质量保障，从头定义榕城高端改善尺度，为城市精英阶级终身之宅。目前项目房源持续热销，稀缺户型分秒递减，恭送列位精英亲临品鉴，切身感触感染这座闽江干 TOD 低密住区的奇特魅力，属于本人的抱负人居新篇章。前往搜狐，查看更多！